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12月14日訊——加拿大新當選的自由黨政府周五(12月12日)表示，將提高高價住宅首付比例，以期給部分過熱的房地產市場降溫；有人擔心加拿大樓市正在形成泡沫。

加拿大財長摩爾諾(Bill Morneau)表示，他正在為控製多倫多和溫哥華的樓市風險而采取行動，這兩個城市的房價持續攀高，而且這還是在油價挫跌，以及上半年經濟陷入溫和衰退、其他經濟領域活動放緩的情況下。

根據最新舉措，若購房者需要政府擔保抵押貸款來購買價值50萬加元(36.5萬美元)至100萬加元的房屋，其首付款比例從當前的5%提高至7.5%。



分析師稱，首付比例和其他調整的影響有限。一名政府發言人稱，新舉措將僅影響到全國1%的新增有擔保抵押貸款，在多倫多地區占4%，在溫哥華地區占6%。

新舉措不會影響價值超過100萬加元的房屋，這種價位的房屋首付比例已經是20%。

CMC Markets首席市場策略師Colin Cieszynski表示，對銀行業者的影響很小，但對非傳統貸款機構的影響較大。

加拿大皇家銀行資深分析師Robert Hogue表示，此舉將使加拿大央行獲得更大自由度，在更長時間內維持較低利率。